2022年房屋租赁合同（范文推荐）

下面是小编为大家整理的2022年房屋租赁合同（范文推荐）,供大家参考。

第一条租赁期限

（一）房屋租赁为一年一租，自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

（三）乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同，相等条件下，乙方拥有优先承租权。

第二条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：月付￥元（大写：元整），房屋押金￥元待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

（二）租期内甲方每月固定收取乙方租金，乙方负责居住使用产生的水电费、液化气费以及小区物业费（含电梯使用、照明、损耗等公摊杂费等）等费用。

（三）支付时限：乙方于每月日前支付本月月租，次月日前支付上月使用的水电费及物业费（含电梯使用、照明、损耗等公摊杂费等），甲方应根据水电、物业系统数据按时提前告知乙方费用情况。

（四）支付方式：现金、银行汇款或微信、支付宝支付。

第三条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；
乙方保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规章制度及疫情常态化防控等有关规定。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、交付后，正常情况下，甲方不得干预乙方生活。

2、乙方应合理且正常使用并保管好房屋及附属物品、设备设施，日常使用中应加以爱护。

3、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

4、因乙方保管不当或不合理不规范使用，甲方有权利进行告知提醒；
若乙方致使房屋及其附属物品、设备设施发生被盗、损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第四条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第五条合同解除

（一）本合同期限届满，双方不再续签合同的。

（二）租期内，双方有一方想提前解除合同的，均应提前一个月告知对方。双方协商一致，通过书面协议解除本合同的。

（三）因不可抗力致使合同目的不能实现的。

（四）乙方在未告知甲方原因的情况下，连续两个月未及时支付月租或者在甲方催交的情况下1个月内仍未支付的。

（五）当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。

第六条其他约定事项

（一）本出租房，由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与乙方无关，若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。

（二）房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，上、下水通畅，供电正常，附属设备正常使用。

（三）乙方不得对房子结构进行重新改造、装修等。

（四）甲方交付或乙方归还前应将房屋进行整理，打扫干净，确保整洁、舒适。

（五）为安全起见，乙方全家外出5天以上的，原则上需提前断水断电；
外出15天以上的，需提前断水断电并告知甲方。

第七条免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成乙方损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

第八条争议处理方式

（一）本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

（二）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；
协商或调解不成的，依法通过法律途径解决。

第九条违约责任和违约金

（一）若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金￥元。

（二）若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，负责赔偿违约金￥元。

第十条补充协议

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出租人（甲方）：承租人（乙方）：

年月日年月日