浅析建筑企业工程造价控制与管理的工作要点

摘要：随着我国经济的快速发展，各类建设工程项目也是越来越多，在建筑工程项目当中工程造价的控制和管理不仅关系到项目的建设质量，更关系到建设项目的经济效益和社会效益。该文根据现有的研究资料星系论述了建设工程造价管理的意义和现状，并根据自己的经验提出了相应的对策建议，以期能够提高建筑工程造价控制与管理水平。

关键词：工程造价；控制；管理

一、工程造价控制与管理的意义与现状

（一）工程造价控制与管理的意义

工程造价控制与管理是建筑工程项目管理的重要组成部分，在造价管理当中造价管理人员运用一些技术和方法，在保证建设质量的前提下，对工程建设所需的费用进行调整和优化，减少不必要的建设支出以达到降低建设成本的目的。建设工程造价控制与管理相对比较复杂，这是因为它牵扯到从项目立项到竣工结算整个建设周期内的全过程中，可以说在建设全过程当中都需要对工程造价进行控制和管理。因此，建设工程造价控制与管理的作用不仅仅体现在降低工程投资费用上，还体现在控制工程建设质量、优化设计等等方面上，是提高建设工程社会效益和经济效益的最有效的措施。

（二）工程造价控制与管理的现状

在传统的工程造价管理思维当中，有着中决策轻实施的问题，一味的强调工程建设中的技术而忽视了建设工程经济方面的要求，形成了先建设后算账的落后的工程造价管理模式。针对这一问题，目前国内的一些建设单位开始引进全过程造价管理模式，对工程建设的全部过程的投资进行科学的规划和控制，使工程建设的投资规模、方案等得到了有效的优化和完善，在此基础上总结控制与管理的经验，逐步完善和改进了建设工程造价控制与管理的手段与方法，形成的一种比较先进的建设工程造价控制与管理模式。

二、工程造价控制与管理对策建议

建设工程造价控制与管理对项目本身来说具有重要意义，这就为意味着建设单位在项目建设过程中要重视和加强造价控制与管理，采取针对性的措施提高控制管理水平，在这一问题上应该注意以下几点：

（一）决策阶段的造价管理

决策阶段是工程造价管理与控制的源头，做好决策阶段工程造价管理与控制无疑能够为工程造价管理与控制打下坚实的基础。在这一阶段，造价控制与管理人员应该对不同投资方案的经济性和技术性进行对比分析，确定最佳的投资规模与技术可行性的方案。在这一过程中需要注意以下几点：

1 全面的收集与造价管理有关的资料

在这里造价控制管理人员应该收集工程所在区域的地质、交通、环境等方面的信息和资料，这些可以从勘测单位中获取。同时还要通过设计单位获取项目建设中所需的各种材料、设备及其价格的清单资料，只有获得这些资料才能为决策阶段方案的比较分析提供基础和依据，才能保证分析的准确定和真实性。

2 要做好当地建设项目市场调查

在建设工程当中一些原材料、设备及人力资源的实际价格可能与设计单位所提供的资料存在一定的差异，这就要求造价管理人员要深入到当地建设市场，详细了解这些价格资料，在所收集资料的基础上分析不同方案的经济性、可行性，并分析项目建设的经济效益和社会效益，确定工程的建设规模及建设标准，以此作为编写可行性研究报告的依据。

（二）设计阶段的造价管理

1 重视建设工艺流程的优化

在设计极端要强化设计人员的经济意识，改变设计中只强调规模、忽视成本的现象，在设计的过程中就重视工程造价管理。设计人员必须收集与设计与造价管理有关的资料，了解与设计与造价有关的建筑材料、技术手段和设备的最新供应及价格情况，在保证工程建设质量的基础上不断简化、优化建设工程的工艺流程，控制好工程造价规模。

2 实施限额设计模式

在设计管理中要在满足工程建设基本需要的前提下，积极实施限额设计管理策略，引进项目设计的标准化设计模式，在所选设计是时间、成本的基础上，力争让设计方案更加简便，减少各类建筑材料的使用，降低工程建设的造价。

（三）施工阶段的造价控制

1 保证施工签证的真实性与准确性

要控制好工程建设中的隐蔽签证的部分，明确隐蔽签证的位置、施工工艺要求及施工范围，保证隐蔽签证的施工能够达到施工的质量标准和要求。对于设计方案以外的现场签证，要明确签证的具体时间地点，详细记载签证的原因等内容。签证应该根据国家规定的标准执行，从工程造价控制与管理的角度减少签证的发生，以避免工程造价超出预算范围。

2 严格控制各种施工材料的使用

施工资料是建筑工程造价的最主要的组成部分，在施工过程中造价管理人员必须对各类建筑材料的使用进行严格的监控，但是建筑材料的种类繁多，价格上也存在较大的差异，这就要求施工管理人员在施工过程中综合考虑工程建设的需要，在建筑材料的质量和造价之间做出正确的选择，尽量选择性价比比较高的产品。要将工程建设的质量放在第一位，但是不能为了盲目追求工程建设的质量而忽视了工程的造价。

（四）竣工结算阶段的造价管理

在竣工计算阶段，造价管理人员应该根据国家竣工决算的相关规定，对工程建设资金进行严格的审计与核算，在保证结算真实性、准确性和严肃性的基础上，力争结算总额能够真实的体现出工程建设的实际造价，只有这样才能保证工程投资预算与决算之间的一致性，达到控制造价成本的目的。